Tin Tức

Mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn với những người nhiều tiền

Hàng triệu người dân có nhu cầu thuê nhà để ở nhưng doanh nghiệp (DN) bất động sản lại không mặn mà với việc đầu tư các dự án căn hộ cho thuê với giá trung bình, thấp.

Bất cập về luật pháp có lẽ không phải là nguyên nhân duy nhất, hay chính yếu đẩy thị trường bất động sản vào tình cảnh “buồn” như hiện nay, nhưng việc sửa đổi “cặp đôi” Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những nút thắt, giúp thị trường phát triển bền vững hơn, lành mạnh hơn. Tuy nhiên, dù đã được chỉnh sửa tới 12 lần trước khi trình ra Quốc hội, 2 dự luật này vẫn để lại nhiều băn khoăn cho các đại biểu.

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, hiện nay, công tác quy hoạch sử dụng đất ở một số địa phương vẫn còn nhiều hạn chế, thường xuyên thay đổi dẫn tới việc quy hoạch đất tràn lan, song việc sử dụng đất lại kém hiệu quả.

Tháng 6, sĩ tử ở khắp các tỉnh thành trong cả nước bắt đầu tấp nập về Hà Nội để chuẩn bị cho một mùa thi. Thị trường nhà cho thuê trọ cũng bắt đầu nóng lên từng ngày, các khu nhà trọ cấp 4 chật kín người, nhu cầu tăng cao, các căn hộ khép kín, chung cư cũng được tung ra cho thuê vào dịp mùa thi.

Phần lớn doanh nghiệp đi thâu tóm là những cái tên khá mới mẻ như CEO Group, FLC hay Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa.

Sau một năm giải ngân, gần 90% gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng vẫn nằm trong két ngân hàng, bất chấp sự sốt ruột của cả người dân và doanh nghiệp.

BĐS cần phát triển và phục hồi theo dòng chảy cung cầu của thị trường, nhưng để có hướng đi đúng, cần có chính sách định hướng.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng: Quy định trong dự thảo sửa đổi Luật kinh doanh BĐS là “một mũi tên, trúng hai đích”, nó không thủ tiêu sàn BĐS mà giảm phiền hà cho cả DN lẫn khách hàng, trong đó lợi ích của khách hàng là trên hết.