Tin Tức

Cơ bản, sản phẩm chủ đạo của thị trường – đối tượng hướng tới của người cần nhà vẫn là chung cư. Trong khi vấn đề quản lý chung cư và mất an ninh tại tòa nhà vẫn nhiều điều phải nghĩ.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản tuần qua, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, ngày 7/5 tới, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội sẽ họp lấy ý kiến lần cuối trước khi trình Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi ra Quốc hội vào kỳ họp thứ 7 cuối tháng 5 tới.

Giá bất động sản sụt giảm gần 3 năm tuy nhiên vẫn chưa thể thu hút được nhà đầu tư lớn tham gia thị trường. Thanh khoản lúc này chỉ tập trung vào phân nhà bình dân, đất nền giá rẻ phục vụ cho người có nhu cầu mua nhà để ở.

Thị trường bất động sản đang chờ đợi sự mở nút của các gói tín dụng hỗ trợ, tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nợ đọng BĐS còn đến hơn 90.000 tỷ đồng, điều đó chứng tỏ không kiểm soát được dòng vốn.

Cần coi việc chuyển nhượng một phần hoặc cả dự án là hoạt động kinh doanh bình thường (mua bán, sáp nhập) của doanh nghiệp

Đất xen kẹt vốn được mặc định là các thửa đất thiếu giấy tờ pháp lý, đất công bị lấn chiếm hoặc đất nông nghiệp… nằm xen giữa các khu dân cư trong nội đô với đặc trưng là giá thấp, mua bán chủ yếu theo dạng trao tay.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Thế Hùng, Hà Nội có tổng cộng hơn 600 công trình siêu mỏng, siêu méo. Sau nhiều lần kiên quyết xử lý, đến thời điểm này, Hà Nội hiện còn 192 công trình vẫn tồn tại. Hiện tượng này gây mất mỹ quan, mất bản sắc đô thị và gây nhiều bất cập trong quản lý và phát triển đô thị. Tuy nhiên, để giải quyết triệt để cần có chế tài mạnh hơn như dự thảo trước đây, có thể thu hồi cả đất ngoài chỉ giới mở đường và tiến hành giải phóng mặt bằng.

Từng “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Việt Nam bằng sự hào nhoáng với những dự án lên tới hàng trăm triệu USD. Thế nhưng, nhiều siêu dự án đình đám của một số nhà đầu tư ngoại đến nay vẫn chỉ là những “bánh vẽ”, với thực địa dự án bỏ hoang hoặc bị “đắp chiếu” kéo dài.

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho hay, nguồn cung nhà ở xã hội, nhất là tại các đô thị lớn vẫn trong tình trạng thiếu hụt. Trong khi đó, quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại vị trí thuận lợi không có; nhiều khu công nghiệp hình thành nhưng không bố trí đất xây dựng nhà ở cho công nhân…