Tin Tức

Dù kết quả kinh doanh quý III của các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) niêm yết có quy mô lớn đã có nhiều biến chuyển tích cực, nhưng gánh nặng về tài chính vẫn chưa vơi.

Trong báo cáo công bố sáng nay, Ủy ban Kinh tế nhận định nợ xấu khoảng 13,5% tổng dư nợ BĐS và đang có xu hướng gia tăng cùng với sự đóng băng của thị trường.

Một trong những nét mới của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) là quy định ngân hàng thực hiện việc bảo lãnh cho chủ đầu tư khi huy động vốn. Việc bổ sung quy định bảo lãnh là cần thiết. Vấn đề là nghĩa vụ bảo lãnh được hiểu và thực hiện như thế nào để đảm bảo lợi ích cho chủ đầu tư nhất là trong bối cảnh có quá nhiều biện pháp thắt chặt quy định kiểm soát năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án.

Nhiều người bán nhà đã tìm tới môi giới, dù vẫn còn đâu đó không ít băn khoăn. Các chủ sở hữu (cá nhân, hộ gia đình) không còn xa lạ với những phương tiện rao bán truyền thống như website, đăng báo hay đơn giản chỉ là treo biển, nay đã tìm tới môi giới.

“Thị trường bất động sản trầm lắng thì các văn phòng luật sư lại bận rộn vì liên tục giải quyết các tranh chấp liên quan”- luật sư Nguyễn Trúc Hiền - Công ty Luật TNHH quốc tế Việt Nam cho biết. Rủi ro, tranh chấp trên thị trường bất động sản ngày càng nhiều và không ít vụ việc gặp bế tắc.

Những giá trị ngoài căn hộ như môi trường sống, cây xanh, dịch vụ và các tiện ích đang ngày càng được khách hàng quan tâm và là yếu tố quyết định đến giá trị thực sự của căn hộ.

Chừng nào phân công trách nhiệm còn không rõ ràng; tư tưởng tiền đầu tư công là “tiền chùa” còn tồn tại; sự mập mờ, lắt léo trong quy trình thực hiện dự án đầu tư công còn hiện hữu; cơ chế giám sát đầu tư... không giải quyết đến nơi đến chốn thì chừng ấy khó có thể nói gì về tính hiệu quả của đầu tư công.

Hàng ngàn hộ dân dù đủ tiêu chuẩn nhận suất tái định cư (TĐC) là căn hộ chung cư hay nền đất nhưng đã từ chối để nhận tiền và tự lo chỗ ở mới. Cũng có nhiều người sau khi bị giải tỏa sống vật vạ tại các khu tạm cư trong những căn phòng chật chội, ẩm thấp, điều kiện thiếu thốn…

Để phá băng thị trường bất động sản, TP. HCM kiến nghị Chính phủ hàng loạt giải pháp, nhưng có những vấn đề trong tầm tay lại không được Thành phố tháo gỡ.