Tin Tức

Tính đến thời điểm hiện tại, TP Hồ Chí Minh chỉ mới có 294 căn nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc 4 dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quá nhỏ so với nhu cầu đang rất cao. Tuy nhiên, TP Hồ Chí Minh vẫn đang loay hoay trong việc phát triển loại hình nhà ở này bởi vướng đủ đường…

UBND TPHCM vừa kiến nghị Chính phủ một số giải pháp nhằm tiếp tục thực hiện mục tiêu phát triển lành mạnh, bền vững thị trường bất động sản (BĐS).

Cổ phiếu bất động sản đã xuống quá thấp vì thị trường đóng băng, doanh nghiệp làm ăn thua lỗ. Sau khi đã sụt giảm về mức thấp, bất động sản được kích cầu bởi gói kích thích, hỗ trợ thị trường, nhà đầu tư kỳ vọng cổ phiếu sẽ tăng giá nên tập trung mua vào khá mạnh. Thông tin nới gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã tác động mạnh đến cổ phiếu niêm yết trên thị trường.

Không bắt buộc giao dịch bất động sản (BĐS) phải qua sàn, chỉ khuyến khích các bên tham gia để bảo đảm quyền lợi, công khai, minh bạch là đề xuất của Bộ Xây dựng trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

Không muốn giảm giá sản phẩm, nhiều chủ đầu tư quyết định chuyển từ căn hộ để bán sang cho thuê. Một số đơn vị lại kêu gọi khách hàng hợp tác đầu tư nhà dịch vụ với cam kết thu nhập lên tới 1.300 USD mỗi tháng.

Sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh hoảng có thể bị phạt 60 triệu đồng, còn xây nhà trái phép chỉ cần nộp 3 triệu đồng là được tồn tại.

Được coi như một trong những giải pháp nhằm vực dậy thị trường bất động sản, nhà ở xã hội được hưởng những chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước như: miễn thuế đất, giảm thuế thu nhập DN, hỗ trợ người mua, thuê mua vay vốn giá rẻ… Vậy nhưng loại hình nhà ở này đang mất dần những lợi thế vốn có của mình.

Cổ phiếu bất động sản niêm yết một lần nữa lại dậy sóng khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ phát huy tác dụng thực sự.

Hiện nay, nhiều đơn vị thiết kế, xây dựng vẫn đang chật vật đi tìm từng công trình nhỏ, từng căn hộ cải tạo để cầm cự, duy trì việc làm cho nhân viên. Khác hẳn với trước đây, ba tháng cuối năm thường là mùa bận rộn, chạy nước rút trong việc hoàn thiện của các công trình nhà ở, nhiều đơn vị thi công nhà ở làm không hết việc.