Tin Tức

Đó là quy định tại nghị định 121 mà Chính phủ vừa ban hành (có hiệu lực từ ngày 30-11-2013) để thay thế nghị định 23 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý phát triển nhà và công sở...

Thị trường bất động sản trong quý 3/2013 đang có những diễn biến tích cực, lượng giao dịch thành công nhiều ở những dự án có giá hợp lý, vị trí thuận lợi, chất lượng công trình tốt, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt là những dự án đã có hạ tầng, giao nhà sớm.

“Đất nền thổ cư giá chưa đến 70 triệu đồng/nền, bao sang tên, chuyển sổ đỏ, sổ hồng trong 30 ngày, đặt cọc 5%...” đang là những lời rao có cánh ở không ít trang mạng môi giới nhà đất và ở những tờ rơi, tờ bướm dán đầy các cột điện, vách tường hay phát tận tay người đi đường.

Theo đánh giá của SSI Research, tác động của gói tín dụng 30.000 tỷ lên thị trường bất động sản vẫn chưa rõ rệt. Bên cạnh đó, biện pháp nới lỏng quyền mua nhà cho người nước ngoài khó tạo được biến đổi lớn.

Khi ký hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai, chủ đầu tư cần có bảo lãnh của ngân hàng, tổ chức tài chính. Các đơn vị này sẽ thực hiện nghĩa vụ thay chủ đầu tư trong hợp đồng với người mua nhà.

Trả lời phỏng vấn trên tờ Wall Street Journal, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường dự đoán: Khi cơn sốt đất đã kết thúc và dòng chảy đầu cơ nóng đã rời thị trường, giá nhà đất dự kiến ​​sẽ giảm đáng kể trong vài năm tới. Giá căn hộ và nhà ở sẽ giảm nhanh nhất, xuống mức 10 triệu đồng (475 USD)/m2...

Đa số các ý kiến cho rằng đề xuất này chỉ giải quyết phần ngọn và càng gây khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, dù UBND TP đã đồng ý cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội theo hướng dẫn tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên cho đến nay, việc triển khai vẫn tắc do các tiêu chuẩn chưa được cụ thể hóa.

Một trong những tiêu chí để tạm dừng một số dự án bất động sản được Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ đó là căn cứ vào tiến độ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, xung quanh đề xuất này của Bộ Xây dựng vẫn còn không ít tranh cãi.